دراسة جدوى أولية “استرشادية” لمشروع إنتاج ألواح بديل الرخام والبورسلين، مقدمة من شركة الجبر لتوريد ماكينات البلاستيك.

ما هو بديل الرخام أو “pvc marble“؟

هي ألوح تم تصنيعها لتكون بديلا لرخام وبورسلين الحوائط والأسقف، وتستخدم في مداخل المنازل والعمارات السكنية، وكذلك في تشطيب المحلات التجارية والشقق السكنية، وتأتي هذه الألواح بأشكال وألوان متنوعة وكثيرة وتصاميم جذابة، إلى حد يرضي جميع الأذواق، وتتميز هذه الألواح “pvc marble” بأنها مقاومة للرطوبة وعازلة للحرارة، ومقاومة أيضا للماء، وغير موصلة للكهرباء، وتمتاز بسهولة التنظيف وأنها مضادة للصدمات وغير قابلة للكسر، وكذلك فهي سهلة التركيب علي اي سطح أملس، سواء خشب او محاره او دهانات او سيراميك.

ويأتي اللوح بقياس ثابت (1.22 × 2.44 م) بمساحة مسطحة تقريبا (3 م)، وسمك من (1ملم  إلى 3ملم)، أو حسب طلب العميل، وكذلك يتم صناعة قطاعات مضلعة من نفس هذه المادة، يتم تركيبها مع الألواح كزاوية وإطار على الجدران، لتضيف متانة وجمالا لهذه الألواح، والأدوات والاكسسوارات الازمة لتركيب هذه اللواح متوفرة بكل أشكالها.

جدوى إنشاء مصنع بديل الرخام:-

إن ارتباط هذا المنتج بالتشطيبات والمنشئات المعمارية يجعله منتج ذو استهلاك مرتفع ومستمر، وكونه يعد بديلا عن الرخام والبورسلين في بعض الاستخدامات فهذا يكسبه مزية تسويقية جيده، بالإضافة إلى ميزاته الكثيرة وخصائصه المتعددة والتي تجعل منه أحد المنتجات التي يزيد الطلب عليها يوما بعد يوم، ومع كون هذا المنتج جديدا -إلى حد ما- في السوق العربية، إلا أنه آخذ في الانتشار، ليأخذ مكانا عند شركات التشطيب والمقاولات، فسرعة وسهولة التركيب تزيد الأرباح وتوفر الكثير من المال، وأشكاله الجميلة المتعددة ومناظره البراقة تروق لكثير من المستهلكين.

ومن هنا فيعتبر مجال تسويق ألواح بديل الرخام  ” pvc marble ” من المجالات الواسعة، والطلب عليها يزيد باستمرار، ويهدف إنشاء هذا المصنع إلى توفير هذه الألواح بكميات تلبي احتياجات السوق، كما يهدف إلي تشغيل الأيدي العاملة وتحسين مستواهم المعيشي والاقتصادي، وتحقيق مستوي جودة عالي للمنتج، والوصول لسعر منافس يضمن تواجد المنتج في الساحة التسويقية.

ويجب العلم بأن إنشاء هذا المصنع يتطلب اهتمام بالغ بضبط الجودة والسعر المنافس، ليتمكن المستثمر من المنافسة الجيدة وسرعة الانتشار في السوق المحلية والدولية، ويجب مراعاة تغير أسعار الخامات لأنها تؤثر على سعر البيع  ارتفاعا وانخفاضا.

-الدراسة الفنية ومراحل الإنتاج-

يتم خلط مجموعة من الخامات والمواد في خزان (خلاط)، ثم تنقل المواد إلى البريمة، ومع الضغط والحرارة يتم مزجها جيدا وبثقها في صورة لوح أو قطاع، ويتم سحبها بواسطة بكر مخصص وتثبيت اللاصق ذو الشكل الرخامي على الطبقة العلوية بشكل آلي ودقيق، ثم يتم تبريدها، وضبط المسافات، ثم إلى المقص الأوتوماتيك الذي يقوم بتقطيع الألواح بقياسات ثابتة ولإضافة طبقة واقية لألواح الرخام الصناعي وتعزيز خواصه المميزة؛ يتطلب ذلك خط طلاء بالرش بالأشعة فوق البنفسجية، ليخرج المنتج مغلفا لامعا كالرخام الطبيعي وذو متانة عالية.

الخامات الداخلة في عملية التصنيع:-

• البولي فينيل كلورايد، “pvc” وهو المادة الأساسية في التصنيع، ومتوسط سعر الطن تقريبا (46000 ج.م) ولإنتاج طن من الألواح أو القطاعات نحتاج ~ 50% من الــ pvc بتكلفة (23000 ج.م)، وربما تزيد أو تقل نسبةPVC حسب ضبط الجودة.
• كربونات الكالسيوم heavy Caco3″ ” ومتوسط سعر كربونات الكالسيوم حوالي (1600ج.م)  للطن، ونحتاج لكل طن pvc ~ 40% من الكربونات = (640ج.م).
• إضافات أخرى:-
• مثبت حراري ( استبلايزر) ” stabilize ” ونحتاج لكل طن (40~50كجم) من هذا المثبت.
• شمع (داي أوكتال) ” wax” لمعالجة المواد المضافة، ويضاف بكميات قليلة، (~5كجم) للطن.
• حمض الاستياريك “Stearic acid“، ويضاف لمعالجة الكربونات، ويضاف بكميات قليلة أيضا، لكل طن (~5كجم)، ويضاف مادة”Cpe“(30~50كجم) للطن، وكذلك “Acr“(10~20كجم) .
• ومتوسط تكلفة الطن من هذه الإضافات =”%10″ تقريبا (220 ج.م)، ويقوم بضبطها الفنيون المتخصصون.
• تختلف نسب الإضافات من مُصنّع لآخر، ويمكن التحكم فيها وبالتالي التحكم في مواصفات الألواح وجودتها.
• رول بلاستيك مزخرف حسب المطلوب؛ وهو متوفر جاهز، وتكلفة اللوح (3م) تقريبا = (16 ج.م)
• ملمع مخصص للطلاء؛ وتكلفة اللوح (3م) تقريبا = (14ج.م).
• متوسط تكلفة اللوح الواحد من الرول والملمع = (30ج.م).
• استرتش تغليف، شفاف أو مطبوع باسم الشركة، ويمكن الاستغناء عنه حسب الرغبة.

حساب لقيمة الخامات اللازمة لإنتاج طن من هذه الألواح:-

يعطي الطن متوسط عدد (55 لوح تقريبا) سمك (3ملم)، قياس (122×244 سم)، وسيكون هذا المعدل هنا كعينة لدراسة المشروع.

• متوسط تكلفة إنتاج الطن من الخامات الأساسية = (23860 ج.م).
• وتكلفة الطن الواحد من الرول والمُلمع = 30× 55 = (1650ج.م).                                                 وعليه فإن إجمالي قيمة الخامات الداخلة لتصنيع طن من هذه الألواح= (25510 ج.م).                                               
• يراعى فيما سبق تغير أسعار الخامات والإضافات من وقت لآخر، ومن مورد لآخر، ويجب العلم أن أسعار الخامات مضطربة جدا هذه الفترات، فيجب وضع الخطط والاحتمالات لتغير الأسعار جذريا الفترة القادمة، وهذه الدراسة أولية استرشادية فقط لقياس جدوى إنشاء المشروع.

الموقع والكهرباء اللازمة لإنشاء المشروع:

 يتطلب المشروع توفر مساحة (1000 متر مربع)، مجهزة لخط الانتاج وتخزين الخامات, ومقر إداري مناسب، وخط كهرباء 3 فاز مناسب للقدرة المطلوبة لتشغيل الآلات، والتي متوسطها 300kw  .

-الدراسة المالية والأجور-

حساب التكاليف:-

“بعض الأرقام تذكر بشكل تقريبي، ويراعى اختلاف الأسعار وتقلبات السوق”

• رأس المال والتكاليف الأساسية: مثل رسوم التراخيص والتسجيل، وثمن شراء الآلات والمعدات…إلخ

• تكاليف التشغيل: مثل المرتبات والإيجارات وتكاليف النقل، والكهرباء وثمن المواد الخام… إلخ، خلال شهر عمل، وهذه التكاليف خاضعة لظروف المالك وإدارته للمشروع، والمذكور هنا هو فقط لإرشاد المستثمر.

• إجمالي تكاليف التشغيل:-

وسنفترض هنا إنتاج بمعدل 22 ساعة يوميا، و 26 يوم في الشهر بمتوسط إنتاج 170 طن، ومتوسط تكلفة إنتاج الطن الواحد = (25510ج.م)، والعينة محل الدراسة هي اللوح سمك(3ملم)، (122×244 سم)، بمتوسط (55 لوح) تقريبا في كل طن.

“بعض الأرقام تذكر بشكل تقريبي، ويراعى اختلاف الأسعار وتقلبات السوق“

-حساب الأرباح-

عند فحص السوق والقياس على الأسعار المستقرة يكون متوسط سعر بيع اللوح الواحد (سمك ~3ملم – 1.22×2.44سم) = تقريبا (560 ج.م)، مع العلم أنه كلما زاد سمك اللوح كلما زاد سعره، وكذلك جودة الخامات والطلاء تتحكم في السعر، وأيضا فإن الرسومات ذات الأبعاد الثلاثية التي تكملها مجموعة من الألواح ترفع سعر البيع، وأهم من ذلك أن اضطرابات سعر الخامات وتحكم المنافسين يؤثر في سعر البيع، فيجب التنبه لذلك، ويرجى مراجعة سعر البيع اللحظي.

• ثمن بيع طن منتج = عدد ألواح الطن × سعر اللوح= 55 × 540= (30800 ج.م)

• ويعتمد هذا الربح على قدرة المستثمر على تسويق كامل الإنتاج، والمنافسة السوقية سعرا وجودة.

حساب فترة الاسترداد:-

وهي من وسائل الموازنة الرأسمالية والتي يعتمد عليها المستثمر في معرفة الفترة التي يقضيها المشروع حتى يسترد المال المدفوع في البداية، ويحدد المستثمر ما إذا كانت هذه الفترة تتناسب مع خططه أم لا، ويتوصل إليها عن طريق حساب التدفقات المالية الداخلة والخارجة للسنوات القادمة للمشروع، وبالتالي وبعملية حسابية بسيطة يتم معرفة استرداد رأس المال.

بنود الدراسة:-

• يرجى مراعاة تغير قيمة العملة المحلية بالنسبة لسعر صرف الدولار، ويرجى كذلك مراعاة تغير أسعار الخامات، وتحكّمات المنافسين واضطراب السوق، وكل ما يمكن أن يؤدي إلى تغير الربح المتوقع.
• هذه الدراسة محدودة الصلاحية بمدة معينة نظرا لسرعة تغير الأسعار والمصروفات.
• هذه الدراسة “أولية استرشاديه” تختلف عن الدراسات الواقعية الميدانية التي ينشئها متخصصين، لذا قد تخالف القيم الواردة فيها الواقع في بعض الجوانب.
• هذه الدراسة لا تُعتمد خارج نطاق شركة الجبر، وغير مصرح باستخدامها أو تقديمها لأي من جهات التمويل والاستثمار.
• هذه الدراسة مقدمة خدمة للعميل كمعلومات أولية عن جدوى إنشاء المشروع، وقد تذكر بعض الأرقام بشكل تقريبي، ولا يعتمد عليها في جميع الجوانب.
• هذه الدراسة قد تحتوي على معلومات واردة من قبل العميل نفسه وبناء على طلبه.
• هذه الدراسة ليست تعاقدا أو إلزاما للشركة بأي بند.

هذه الدراسة الاسترشادية مقدمة من شركة الجبر لتوريد ماكينات البلاستيك والمطاط واحتياجات التصنيع، ونسعد بتواصلكم ويشرفنا التعامل معكم، ونزداد ثقة بكم.

                         المدير العام                                           

                        م. علاء الجبر